1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
千葉市中央区
44.3万円/㎡
前年比+1.1%
ゼファー千葉みなとエスパーレ
千葉県千葉市中央区問屋町
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩11分
2005年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
9階 / 75㎡の場合
相場
2,903万円
38.7万円/㎡
1,500
2,435
3,371
4,307
AI査定結果
推定相場価格
2,903万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,435万円〜3,371万円
32.5万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月12日
ゼファー千葉みなとエスパーレ
2,580万円（34.4万円/㎡）/ 9階 / 75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は40.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,580万円 | 34.4万円 | 9階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,090万円 | 45.2万円 | 2階 | 90.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 2,750万円 | 36.7万円 | 9階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 3,290万円 | 39.2万円 | 3階 | 84.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 3,290万円 | 39.2万円 | 3階 | 84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 3,390万円 | 40.3万円 | 3階 | 84.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 3,390万円 | 40.4万円 | 3階 | 84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 3,590万円 | 42.7万円 | 3階 | 84.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/03 | 3,590万円 | 42.7万円 | 3階 | 84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 3,790万円 | 45.1万円 | 3階 | 84.02㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/18 | 3,790万円 | 45.1万円 | 3階 | 84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 3,480万円 | 46.4万円 | 5階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 3,680万円 | 49.1万円 | 5階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,720万円 | 49.6万円 | 5階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,740万円 | 32.6万円 | 3階 | 84.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,890万円 | 34.4万円 | 3階 | 84.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 34.4万円 | 5階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 2,780万円 | 37.1万円 | 5階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 3,080万円 | 36.7万円 | 3階 | 84.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/26 | 3,480万円 | 38.4万円 | 4階 | 90.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/09/09 | 3,280万円 | 43.7万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/24 | 3,380万円 | 45.1万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.92万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ゼファー千葉みなとエスパーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅11分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/25 | カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅10分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/16 | シャリエ千葉みなと公園 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/15 | プライド 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅12分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 71戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/07 | フェルモ千葉ミッドレジデンス 千葉市中央区新田町 | 千葉駅12分 | 3,400万円 | 42.2万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/30 | レクセルシティ千葉 千葉市中央区千葉港 | 千葉駅13分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/02 | ブランズ千葉中央パークフロント 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉駅12分 | 2,888万円 | 42.3万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2023/12/28 | ブランズ千葉みなとオーシャンフロント 千葉市中央区中央港一丁目 | 千葉みなと駅4分 | 4,490万円 | 48.5万円 | 92.64㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/03 | レクシオ千葉マリンゲート 千葉市中央区出洲港 | 本千葉駅9分 | 2,880万円 | 34.8万円 | 82.83㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/04 | ダイアパレスルクサ千葉シティ 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅8分 | 3,250万円 | 49.6万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 千葉登戸シティタワー 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅6分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.55㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、千葉市中央区では1.1%上昇しています。
販売中の類似マンション
クリスタルライトハウス
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 13分
1997年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
千葉ガーデンタウン
千葉県千葉市美浜区幸町一丁目
JR京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 8分
1973年築 / 14階建 / 1414戸 / SRC造
ハイラーク千葉
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 9分
1983年築 / 12階建 / 422戸 / SRC造
ダイアパレス蘇我
千葉県千葉市中央区鵜の森町
京葉線 / 蘇我駅 徒歩 13分
1996年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
ライオンズガーデン千葉東
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 12分
1989年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
グリーンビレッジ浜野
千葉県千葉市中央区浜野町
内房線 / 浜野駅 徒歩 8分
1996年築 / 9階建 / 86戸 / RC造
千葉中央レジデンス
千葉県千葉市中央区長洲一丁目
内房線 / 本千葉駅 徒歩 2分
2009年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
ル・アール蘇我プレミアムヒルズ
千葉県千葉市中央区鵜の森町
JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩 13分
1993年築 / 8階建 / 150戸 / RC造
千葉ポートガーデニア
千葉県千葉市美浜区幸町一丁目
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 11分
1997年築 / 8階建 / 76戸 / RC造